2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.4万円/㎡
前年比-20.8%
市川市
82.5万円/㎡
前年比+6.9%
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エクセレントシティ行徳駅前
千葉県市川市行徳駅前二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩5分
2020年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 64.48㎡の場合
相場
5,338万円
82.8万円/㎡
3,288
4,655
6,022
7,389
AI査定結果
推定相場価格
5,338万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,655万円〜6,022万円
72.2万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントシティ行徳駅前
6,180万円（95.8万円/㎡）/ 5階 / 64.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 6,180万円 | 95.8万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 82.8万円 | 2階 | 54.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 6,280万円 | 97.4万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/30 | 6,400万円 | 99.3万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,580万円 | 84.7万円 | 2階 | 54.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | エクセレントシティ行徳駅前 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅5分 | 6,180万円 | 95.8万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,680万円 | 74.8万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/26 | ルネ市川国府台 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,980万円 | 91.9万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/06 | エクセレントシティ市川マスタリー 市川市市川二丁目 | 市川駅8分 | 6,280万円 | 99.7万円 | 63㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・パークハウス市川二丁目 市川市市川二丁目 | 市川駅7分 | 6,780万円 | 92.6万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/18 | プラウド市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 7,280万円 | 102.9万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 7,400万円 | 112.7万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%下落、市川市では6.9%上昇しています。
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